Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как составить завещание и предотвратить наследственные споры?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилье можно завещать одному наследнику или разделить в долях между несколькими наследниками по своему усмотрению. При этом надо помнить, что жилой дом представляет собой единый объект со всеми служебными строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, поэтому нельзя отдельно завещать хозяйственные постройки, к примеру, баню или гараж. Наследство в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями можно разделить только в виде долей объекта недвижимости. Оформив завещание, владелец имущества по-прежнему может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению — продать её, подарить или даже обменять. Он остается её собственником, ведь право собственности на завещанное имущество переходит куказанному в завещании лицу только в случае смерти наследодателя.
Что можно оставить по завещанию
Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.
Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.
Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.
Статья 1046. Общие положения
1. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.
1-1. Завещание совершается гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
2. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам и государству.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследника по закону наследства не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.
5. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом своем имуществе, в том числе и о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может любым образом определять доли наследников в наследстве, распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний, касающихся разного имущества.
6. Наследодатель свободен отменять и изменять составленное завещание в любой момент после его совершения и не обязан указывать причины отмены или изменения.
7. Наследодатель не вправе возложить на лиц, назначенных им наследниками в завещании, обязанность в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти.
Статья 1050. Общие правила о форме завещания
1. Завещание должно быть совершено в письменной форме и нотариально удостоверено с указанием места, даты и времени его составления.
2. Надлежаще оформленными признаются:
1) нотариально удостоверенные завещания;
2) завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано в присутствии нотариуса или иного лица, удостоверяющего завещание, другим гражданином с указанием причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно.
4. В случаях, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании или удостоверении завещания должны присутствовать свидетели, не могут быть свидетелями, а также не могут подписывать завещание вместо завещателя:
1) нотариус или иное лицо, удостоверяющее завещание;
2) лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, его супруг, его дети, родители, внуки и правнуки, а также наследники завещателя по закону;
3) граждане, не обладающие полной дееспособностью;
4) неграмотные и другие лица, не способные прочитать завещание;
5) лица, имеющие судимость за дачу ложных показаний.
Статья 1057. Завещательный отказ (легат)
1. Завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа.
Отказополучателями (легатариями) могут быть лица как входящие, так и не входящие в число наследников по закону.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, в пользование или на ином вещном праве вещи, входящей в состав наследства, приобретение и передача ему имущества, не входящего в состав наследства, выполнение для него определенной работы, оказание ему определенной услуги и т. п.
3. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его лишь в пределах действительной стоимости перешедшего к нему наследства и за вычетом падающей на него части долгов наследодателя.
Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, превышающей стоимость его обязательной доли.
Если завещательный отказ возложен на всех или нескольких наследников, он обременяет каждого из них соразмерно доле в наследстве, если завещанием не предусмотрено иное.
4. На наследника, к которому переходит жилой дом или жилое помещение, завещатель вправе возложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу.
Право пожизненного пользования неотчуждаемо, непередаваемо и не переходит к наследникам отказополучателя.
Право пожизненного пользования, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания членов его семьи, если в завещании не указано иное.
5. В случае смерти наследника, на которого был возложен завещательный отказ, или в случае непринятия им наследства исполнение завещательного отказа переходит к другим наследникам, получившим его долю, либо к государству, если имущество стало выморочным.
Завещательный отказ не исполняется в случае смерти отказополучателя до открытия наследства или после открытия, но до того момента, когда наследник по завещанию успел принять его.
6. Отказополучатель не отвечает за долги наследодателя.
Как оформить завещание на имущество
Завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение за счет наследства какого-либо обязательства (завещательный отказ) в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения завещательного отказа.
По действующему ныне гражданскому законодательству, круг лиц, призываемых к наследованию по праву представления, крайне ограничен. Только внуки и правнуки наследодателя могут наследовать по праву представления.
На все имущество составлено завещание в пользу племянника. Наследники по закону — нетрудоспособный сын и престарелая сестра наследодателя, не находившаяся на его иждивении, проживавшие вместе с ним, двое взрослых (трудоспособных) детей, проживавших отдельно. Из этих лиц необходимым наследником является нетрудоспособный сын. Определяем, что бы он получил, если бы. не было завещания.
Отказ со стороны наследника от наследства в пользу внука или правнука наследодателя может иметь место в том случае, если они являются наследниками по закону или по завещанию.
Надежда откладывает каждый месяц 5% дохода на депозит. Если при жизни деньги не пригодятся ей самой, всю сумму она хочет отдать соседке, с которой дружит много лет. Соседка организует на эти деньги достойные похороны, а остаток потратит на образование своего сына, крестника Надежды.
На наследника, к которому переходит жилой дом или жилое помещение, завещатель вправе возложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование жилым помещением или определенной его частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение право пожизненного пользования сохраняет силу.
При всех обстоятельствах заранее обречены на неудачу попытки установить нормативный перечень предметов обычной домашней обстановки и обихода, с одной стороны, и так называемых предметов роскоши, с другой. Такой перечень был установлен в РСФСР в 20х годах, но очень скоро вышел из употребления.
Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения. Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними (ст. 1139 ГК РФ).
Для выяснения вопросов о художественной, исторической или иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.
Национальный центр защиты персональных данных (далее — НЦЗПД) разместил на своем сайте электронный «Портфель оператора».
Принципы завещания и их характеристика
Хозяин собственности, помимо указания прямых наследников своего имущества, вправе означить лиц, которые унаследуют определенные доли капитала в случаях, если указанный в завещании наследник:
- умрет до открытия наследства, либо после и не успеет принять свою долю;
- откажется от наследства;
- будет признан недостойным и не сможет унаследовать указанную часть капитала.
Лицо, упомянутое в завещательном документе как «запасное», называется подназначаемым наследником.
Завещатель свободен также принять решение о подназначаемом наследнике не только для преемников по завещанию, но и для таковых по закону, если означенный наследник не сможет принять наследство по упомянутым причинам.
Нотариус проверяет дееспособность не только по паспортным данным, это его прямая обязанность. Невменяемый человек, который признан недееспособным по суду также ограничен в правах на составление и удостоверение завещания у нотариуса.
Для уточнения объема дееспособности нотариус будет выполнять следующие действия:
- обязан требовать предоставления документов, удостоверяющих личность;
- в случае, когда речь идет об иностранцах, он руководствуется нормами государства иностранного гражданина;
- для проверки дееспособности взрослых людей, проводит беседу с завещателем, определяя его вменяемость по внешнему образу и умозаключениям.
Она предусмотрена в законе не просто так. Условия об обязательной доле защищают самых близких и уязвимых родственников наследодателя. Право на обязательную долю возникает у:
- несовершеннолетних и нетрудоспособных детей завещателя;
- нетрудоспособных супруга и родителей;
- у нетрудоспособных иждивенцев, которые находились не менее года на иждивении у завещателя до его смерти.
Также есть еще некоторые параметры, по которым ограничивается свобода завещания. Человек, конечно, абсолютно свободен в своих волеизъявлениях, но при этом он не может ограничивать законные права и свободы других.
Нельзя указывать условия, которые прямо ограничивают:
- свободу выбора работы и профессии;
- свободу выбора супруга;
- свободу выбора места жительства и прочие подобные личные свободы.
Как составить завещание?
Составить завещание гражданин РК может в любой момент, для этого достаточно обратиться к нотариусу. Документ необходим для урегулирования права пользования имуществом завещателя на случай его смерти.
Гражданский кодекс Республики Казахстан регламентирует правила, которые необходимо соблюдать при написании завещания.
Так, документ составляется строго при личной явке человека, желающего оформить документ, и в присутствии свидетеля. При оформлении завещания требуется предоставить документ, удостоверяющий личность (что актуально как для составителя завещания, так и для свидетеля).
Вовсе не обязательно приводить на процедуру составления завещания выбранного наследника, более того, вы даже не обязаны информировать наследника о составленном завещании. В случае вашей гибели ему сообщат о завещанном имуществе.
Граждане Казахстана имеют право завещать своё имущество как лицам, входящим в круг прямых наследников, так и тем, кто в отсутствии завещания не смог бы претендовать на наследство. Завещать имущество также можно юридическим лицам, или государству.
Документ необходимо составить в двух экземплярах. При этом один экземпляр после подписания должен остаться у нотариуса с последующей передачей документа на хранение в государственный архив или нотариальную палату. Второй экземпляр остаётся у завещателя.
Подписи на завещании проставляются завещателем, нотариусом и свидетелями. После процедуры подписания, завещатель должен зачитать текст завещания в присутствии указанных ранее лиц. Бывает так, что завещатель по состоянию здоровья не способен огласить текст документа, в этом случае право оглашения текста завещания может перейти к свидетелю, однако необходимость присутствия нотариуса в этом случае сохраняется. При возникновении описанной ситуации в завещании должна быть сделана соответствующая запись о том, что завещатель не смог самостоятельно огласить текст документа и указание причины, по которой это не могло быть сделано.
Как обеспечивается свобода завещания?
Главным обоснованием появления свобод являются Гражданский и Семейный кодексы РФ. Все завещания регистрируются, оригиналы хранятся в архиве и не разглашаются до момента констатации факта смерти. Любые изменения или отказы также фиксируются в реестре, а документы сохраняются. Доступ к информации имеет узкий круг лиц, не наделенных правами преждевременно оглашать прижизненные распоряжения.
Судебная система имеет рычаги воздействия для установления справедливости и обеспечения свободы завещателя в вопросе изъявления собственной воли. Правоохранительные и исполнительные органы также становятся на защиту интересов, изложенных в завещании. Цель у перечисленных органов, включая законодательные, одна – предупреждение преступлений, связанных с вступлением в наследство по завещанию, и обеспечение конфиденциальности.
Завещательное возложение, как и завещательный отказ, является одним из видов дополнительных завещательных распоряжений. В отличие от завещательного отказа, завещательное возложение не устанавливает конкретного выгодоприобретателя. Отличие состоит также в том, что завещательное возложение предполагает осуществление действий как имущественного, так и неимущественного характера, тогда как завещательный отказ — только имущественного характера.
Подробнее о завещательном возложении см. статью «Завещательное возложение – это .. Отличия от завещательного отказа»
Александр Отрохов, 05.10.2018г.
Документы, на основании которых наследник сможет получить наследственные права на недвижимость
В официальную нотариальную контору лица, призванные получить наследство, обязаны предоставить:
- Подлинник, а также ксерокопию свидетельства о кончине родственника.
- Оригиналы и ксерокопии бумаг, подтверждающие конкретные родственные отношения с наследодателем (таким документом может быть свидетельство о рождение, документ об официальном заключении брака).
- Правоустанавливающий официальный документ на квартиру (договор состоявшейся процедуры дарения либо соглашение о купле-продаже недвижимости). Если предстоит процедура оформления наследственных прав на домовладение, то потребуются правоустанавливающие официальные документы на обсуждаемый объект.
- Спецсправка о месте жительства, где в последние годы проживал умерший человек.
- Спецсправка о зарегистрированных официально правах (либо некоторых обременениях) на недвижимый объект. Ее выдают представители органов юстиции через официальные специальные центры обслуживания граждан по месту нахождения жилья.
В чем заключается принцип свободы завещания
Что такое понятие и свобода завещания, сформулировано в ст. 1120 ГК РФ. По сути, это неограниченное волеизъявление гражданина на распоряжение собственным имуществом после смерти. Это означает, что, помимо права оставить материальные ценности и самостоятельно определить круг лиц, которым они достанутся, человек может:
- отменить действие документа;
- изменить условия получения наследства без объяснения причин;
- вменить обязательства, при выполнении которых лицо, указанное в тексте, вступит в права наследования согласно ст. 1139 ГК РФ;
- оставить любое другое условие получения наследства, в том числе касающееся третьих лиц.
В соответствии с ГК РК, наследуемое имущество и права могут быть разделены между принявшими их наследниками в соответствии с причитающимися им долями, когда каждому принадлежит часть, равная его доле.
Имущество может быть разделено между наследниками по взаимному соглашению, например, одному достанется жилой дом в Атырау, второму – квартира в Алматы.
Соглашение о разделе – это самый быстрый, экономически выгодный и правильный вариант раздела унаследованного.
Если соглашение не будет достигнуто, наследство может быть поделено между наследниками по иску любого из них через суд. Тогда каждому из участников процесса придётся тратиться на судебные издержки, оплату услуг юристов и адвокатов, оценок и экспертиз.
С 1999 г. наши юристы участвуют в судах по наследственным спорам и за это время наработали огромную практику разделов.
ВОПРОС ЮРИСТУ ПО НАСЛЕДСТВЕННОМУ ДЕЛУ
Что такое завещательный отказ?
Одной из форм оформления последней воли в отношении собственности служит завещательный отказ, когда указанный наследодателем круг правопреемников должен выполнить определенные дейсвия в интересах другого лица или группы лиц. Закон не отменяет требования об исполнении воли умершего независимо от оснований наследования (по закону или согласно завещанию).
Завещательный отказ называют также «легатом», а условием исполнения может стать:
- выделение имущества в пользование или в собственность по поручению завещателя;
- передача в использование иных вещей, входящих в наследственную массу, помимо недвижимости;
- исполнение поручения, услуги, работы;
- выплата компенсации в установленной завещателем размере;
- наделение наследника иными обязательствами согласно воле наследодателя.
Какие основания для оспаривания используют наследники
Нотариус, прежде чем поставить подпись под завещание, предупреждает завещателя о риске оспаривания в случае несогласия правопреемников с выставленными условиями. Если после кончины наследодателя его преемники посчитают условия ущемляющими их права, есть вероятность попытки признать договор недействительным в судебном порядке.
Цель нотариуса до заверения завещания предусмотреть возможные последствия и снизить риск их наступления, однако полностью предусмотреть дальнейшее развитие событий в жизни наследодателя невозможно, а значит риск признания недействительным завещательного документа с условиями остается высоким.
Как правило, оспорить завещание, условия которого не устраивают претендентов, удается в судебном порядке, если будет установлено, что на момент подписания завещатель не отдавал отчет своим действиям, не был в силах осознать правовые последствия шага.
Помочь с оспариванием может судебно-психиатрическая экспертиза или выявление факт длительной болезни наследодателя, которая мешала осознать происходящее в момент подписания.
Комментарий к статье 1119 ГК РФ
1. В п. 1 комментируемой статьи раскрывается важнейший принцип наследственного права — свобода завещания. Принцип свободы завещания корреспондирует одному из основных принципов гражданского права, закрепленному в ст. 1 ГК, — неприкосновенности частной собственности. Закрепление в законе возможности по своему усмотрению распоряжаться имуществом и в случае смерти — важнейшая гарантия защиты частной собственности, что обеспечивает стабильность отношений собственности.
В ГК приоритет отдается наследованию по завещанию, так как гл. 62 «Наследование по завещанию» помещена перед гл. 63 «Наследование по закону», а не наоборот, как это было в ГК РСФСР.
Гражданин вправе, но не обязан завещать свое имущество. Если же он не оставил завещание, то имущество переходит к его наследникам по закону.
2. Принцип свободы завещания впервые получил четкое закрепление в гражданском законодательстве. В ст. 534 ГК РСФСР предусматривалось право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению, но данное право было сформулировано уже по объему правомочий завещателя (подробнее о свободе завещания см. коммент. к ст. 1120).
Свобода завещания заключается прежде всего в свободном выборе наследников по завещанию. Ими могут быть любые лица: граждане, в том числе иностранные граждане и лица без гражданства; юридические лица, Российская Федерация и субъекты РФ, а также муниципальные образования. Следует особо отметить, что наследниками по завещанию могут быть граждане как являющиеся наследниками по закону, так и не являющиеся ими.