Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Когда и как выписываться из квартиры при ее продаже». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многие путают эти два понятия, потому разберемся в чем же разница между ними. Итак, прописка – это подтверждение, что гражданин может проживать на территории РФ. Что касается понятия регистрация – это информация о том, где именно проживает человек. В частности, в каком городе и в какой квартире.
В чем разница между пропиской и регистрацией
Прописка может быть даже у человека, у которого нет права собственности. Например, ребенка прописывают по месту регистрации одного из его родителей. Более того, в этом случае даже согласия владельцев недвижимости не требуется. Но у ребенка все равно не будет права собственности на недвижимость. Это необходимо, чтобы в дальнейшем не возникало необоснованных имущественных споров. Особенно в случае временной регистрации.
Также существует понятие прописки без права проживания. Человек прописан в квартире, но не живет в ней. Для этого составляется специальный договор, где нужно подробно обсудить все особенности дальнейшего сотрудничества. Точнее, на что прописанный человек имеет право, а на что, нет. Имея на руках такой договор, владелец недвижимости страхует себя от различных неприятностей, в частности от имущественных споров, если такие возникнут.
В каких случаях отсутствие прописки не обязательно
Даже если не успели согласно срокам поставить штамп о новой регистрации, есть ситуации, когда наказание не последует. Такими исключительными ситуациями выступают:
- Если незарегистрированный человек живет в жилье своего близкого родственника. Близкими считаются дети/родители, супруги, внуки/дедушки и бабушки. Но при условии, что этот самый родственник проживает с ним.
- Если человек зарегистрирован в этом же городе, но временно проживает по адресу отличимому от его официальной прописки.
- Если гражданин имеет регистрацию в области, но живет в городе или в пределах субъекта федерации. Например, если у вас есть жилье в московской области, вам можно временно проживать в Москве, не регистрируясь при этом.
- Если имеется другая уважительная причина, почему сроки регистрации были нарушены. В частности, если просрочка была вызвана срочной командировкой или человек попал в больницу и попросту не смог вовремя обратиться в соответствующие органы за оформлением документации.
Как сменить прописку через Госуслуги
Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая поможет быстро и бесплатно изменить адрес регистрации без посещения различных организаций.
Перед описанием шагов лучше усвоить несколько важных нюансов:
- Вам необязательно заранее выписываться из предыдущей квартиры. Эта операция будет произведена автоматически,
- Если вы уже выписались из старого жилья, то заявление на регистрацию нужно успеть подать в течение 7 дней после выселения,
- Для ребёнка в возрасте от 14 до 18 лет понадобится отдельный профиль,
- На руках у вас должны быть обязательные документы для изменения прописки: паспорт, свидетельство о рождении для ребёнка, выписка из ЕГРН или ЕГРП, свидетельство о праве собственности, а также доверенность и паспорт представителя.
Инструкция:
- Выбрать раздел «Паспорта, регистрация», а потом кликнуть на услугу «Регистрация по месту жительства или пребывания»,
- В списке выберете «Регистрацию гражданина по месту жительства», Тут же вы сможете ещё раз подробно прочитать о правилах регистрации,
- После нажатия кнопки «Начать» выберете вашу цель — «Зарегистрироваться»,
- Отметьте точное количество лиц, которых надо прописать в новой квартире,
- Укажите, являетесь ли вы собственником помещения или снимаете его,
- Проверьте, правильно ли указаны ваши личные данные,
- Ответьте, выписывались ли вы с прошлой квартиры самостоятельно,
- Укажите новый адрес,
- Выберете подразделение МВД для получения штампа. Там ваше заявление рассмотрят в течение 8 дней — до 1 июля 2022 года, в течение 6 дней — после 1 июля. На электронную почту и в личный кабинет придёт уведомление с приглашением в выбранное вами отделение и списком документов-оригиналов,
- В офисе сотрудник снимет регистрационный учёт со старого адреса и поставит новую отметку.
Юристы нашего портала окажут помощь по прописке на временной или постоянной основе. Юридическая помощь может понадобиться при определении сроков, уважительных причин и документов
. Подав заявку, вы получите бесплатную консультацию и реальную помощь в вопросе прописки.
Не пренебрегайте помощью юристов. Всего один неверный шаг, и вы рискуете пропустить сроки на подачу заявления
. Это чревато наложением административного штрафа, потерей времени и нервов.
Наши юристы позаботятся о миграционном учете. Порой, достаточно получить бесплатную консультацию, чтобы понять, как действовать дальше
. Мы ждем ваших заявок!
Вся информация не имеет ничего общего с реальностью. В среднем свидетельство о рождении готово уже через 5-10 дней с момента подачи заявления
.
А регистрация младенца по месту жительства считается автоматической
.
Где прописана мама, там и ребенок
. Это называется первичной регистрацией.
Стоит отметить, что за нарушение 7 дневного периода при прописке новорожденного никаких штрафов не последует
. Согласно статье 19.15.1 КОАПРФ от административной ответственности освобождаются граждане, которые не поставили на регистрационный учет своих детей.
Причина в том, что те проживают совместно с собственниками или нанимателями жилого имущества
.
Следовательно, если в паспортном столе попытаются предъявить штраф, то это незаконно и можно жаловаться в прокуратуру
. Здесь можно заявления на прописку ребенка.
Преимущества временной регистрации
Чтобы на законном основании можно было обустроиться на территории Российского государства, потребуется оформление временной постановки на учет. Для этого следует предоставить договор аренды жилища, а также можно предъявить заявление от гражданина, что предоставляет квадратные метры для проживания, где установлены сроки прописки.
Одним из преимуществ такой регистрации считается то, что давать паспорт для штампа не нужно, поскольку выдается специальный документ, по которому даются законные снования находиться в стране обозначенное время. Кроме этого, не нужно тратить время на выписку с места проживания, поскольку по истечении срока, обозначенного в договоре или в заявлении, она происходит автоматически.
Временная прописка может производиться:
- Временная регистрация в доме или в квартире с согласия владельца жилплощади. Сроки оговариваются и указываются в договоре. Максимальный срок составляет 5 лет.
- В лечебном заведении, если предусматривается длительное лечение. Сроки соответствуют периоду лечения.
- В гостиничном номере. На время, обозначенное в путевке, командировочном удостоверении.
- В общежитии учебного заведения. на период учебы.
- В домах престарелых. На период нахождения человека преклонного возраста.
- Учреждения санаторного типа. На период, обозначенный в путевке.
Но к недостаткам относится тот факт, что ее нужно продлевать, если это необходимо, и подавать заново документы и снова оформлять (продлевать) договор аренды.
Инструкция: получаем прописку
Срок прописки после выписки составляет, как правило, 7 дней. И поэтому важно разобраться в порядке проведения регистрационного учета населения.
Чтобы зарегистрироваться по месту жительства/временного пребывания, человеку нужно:
- Найти место для прописки и получить согласие собственника на соответствующее действие (при регистрации в чужой квартире).
- Подготовить ряд документов, необходимых для проведения операции.
- Обратиться с ходатайством установленного образца в миграционные службы. Лучше всего сделать это вместе с собственником квартиры.
- Забрать в назначенное время справки о регистрации или поставить соответствующий штамп в паспорт.
На этом все. Через «Госуслуги» прописка оформляется, но крайне редко. Поэтому на такой вариант развития событий обращать внимание не будем.
Прописка или регистрация может быть постоянной и временной. Постоянная не имеет сроков истечения, а временная выдается на пять лет. Для резидентов прописка бесплатная, а для нерезидентов потребуется заплатить госпошлину.
Оформление регистрации дает большое количество преимуществ. Например, многие работодатели отдают предпочтение исключительно сотрудникам с пропиской. Устроить ребенка в школу, в детский сад, поступить в ВУЗ, получать социальные выплаты без регистрации не получится. Кроме того, оформление многих документов требует наличия прописки (ИНН, страховка, виза). Без регистрации не получится совершать сделки с недвижимостью.
Встречаются ситуации, когда по определенным причинам требуется сняться с регистрационного учета в одном месте, и зарегистрироваться в другом. В большинстве случаев этот процесс хорошо налажен и не занимает много времени. Если заранее собрать все необходимые документы и предоставить нужные сведения, то на обработку заявления уходит несколько дней.
Cкoлькo мoжнo жить бeз peгиcтpaции
3a нecoблюдeниe вpeмeнныx пepиoдoв пo peгиcтpaции пpeдycмoтpeнa aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть. Aкт, peгyлиpyющий пpaвилa и пopядoк peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa – Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa oт 17.07.1995 № 713 oб yтвepждeнии Пpaвил peгиcтpaции и cнятия гpaждaн Poccийcкoй Фeдepaции c peгиcтpaциoннoгo yчeтa пo мecтy пpeбывaния и пo мecтy житeльcтвa в пpeдeлax Poccийcкoй Фeдepaции, ycтaнaвливaeт в тeчeниe кaкoгo вpeмeни нyжнo пpoпиcaтьcя.
Ecли гpaждaнин coбиpaeтcя жить в кaкoй-тo мecтнocти вpeмeннo, y нeгo ecть 90 днeй, в тeчeниe кoтopыx oн мoжeт пpeбывaть в тaкoм мecтe бeз peгиcтpaции. Нo ecли пpeбывaниe зaтянyлocь дoльшe этoгo cpoкa, пpидeтcя идти пoлyчaть peгиcтpaцию пo мecтy пpeбывaния. Пpoживaниe бeз peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния пo иcтeчeнии 90-днeвнoгo cpoкa cчитaeтcя нapyшeниeм, зa кoтopoe пoлoжeн aдминиcтpaтивный штpaф.
Пpи этoм, пocкoлькy тaкaя peгиcтpaция нocит вpeмeнный xapaктep, гpaждaнин нe cнимaeтcя c peгиcтpaциoннoгo yчeтa пo мecтy житeльcтвa п. 15 Пpaвил). Пoлyчить peгиcтpaцию пo мecтy пpeбывaния мoжнo в гocтиницe, caнaтopии, дoмe oтдыxa, пaнcиoнaтe, кeмпингe, мeдицинcкoй opгaнизaции, нa тypиcтcкoй бaзe или в инoм пoдoбнoм yчpeждeнии, yчpeждeнии yгoлoвнo-иcпoлнитeльнoй cиcтeмы, иcпoлняющeм нaкaзaния в видe лишeния cвoбoды или пpинyдитeльныx paбoт, a тaкжe в apeндoвaннoм жильe. B пocлeднeм cлyчae peгиcтpaция бyдeт вoзмoжнa тoлькo в cлyчae, ecли тaкoe пoмeщeниe пpигoднo для пpoживaния и oблaдaeт cooтвeтcтвyющим cтaтycoм жилoгo, a тaкжe ecли coбcтвeнник этoгo пoмeщeния гoтoв пpeдocтaвить вpeмeннoмy жильцy peгиcтpaцию.
B cлyчae peгиcтpaции пo мecтy пpoживaния y гpaждaнинa ecть нeдeля, чтoбы пoдaть дoкyмeнты для этoй пpoцeдypы (п. 16 Пpaвил). Ecли чeлoвeк, нaпpимep, пpoдaл cвoe жильe и нe мoжeт yлoжитьcя в этoт cpoк нa пpoпиcкy, ycтaнoвлeнный зaкoнoдaтeльcтвoм, пocкoлькy нoвoe жильe eщe нe oфopмлeнo в eгo coбcтвeннocть, oн мoжeт либo нapyшить тpeбoвaниe зaкoнa – пpeвыcить нeдeльный cpoк и зaплaтить штpaф, либo дoгoвopитьcя c кeм-тo из poдcтвeнникoв и зapeгиcтpиpoвaтьcя пo мecтy пpoживaния в иx жильe.
Нepeдкo вoзникaeт вoпpoc: cкoлькo мoжнo нaxoдитьcя бeз peгиcтpaции в Mocквe. Пocкoлькy Mocквa нocит cтaтyc cтoлицы гocyдapcтвa, мнoгиe люди пoлaгaют, чтo пpaвилa пpeбывaния нa тeppитopии этoгo гopoдa oтличaютcя oт пpaвил, ycтaнoвлeнныx для дpyгиx poccийcкиx гopoдoв. Oднaкo этo пpeдпoлoжeниe нe coвceм вepнo. Cpoки peгиcтpaции ничeм нe oтличaютcя – 90 днeй для peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния и 7 днeй для peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa. Oтличaютcя штpaфныe caнкции зa нapyшeниe этoгo тpeбoвaния – в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe штpaф бyдeт бoльшe, чeм в ocтaльныx poccийcкиx peгиoнax.
Чтo кacaeтcя физичecкoгo oфopмлeния peгиcтpaции, cлeдyeт имeть в видy, чтo oтмeткa в пacпopтe cтaвитcя пpи peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa, a пpи peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния выдaeтcя cвидeтeльcтвo.
Peгиcтpaциoнный yчeт гpaждaн PФ пo мecтy пpeбывaния и пo мecтy житeльcтвa в пpeдeлax PФ нaxoдитcя в вeдeнии MBД Poccии.
Чем регистрация граждан по месту жительства отличается от регистрации по месту пребывания?
Местом жительства гражданина является место (дом, квартира или комната), где он постоянно проживает в качестве собственника, по договору найма или на других основаниях. По месту жительства необходимо оформить постоянную регистрацию. Ее также называют регистрацией по месту жительства или пропиской.
При смене места жительства необходимо зарегистрироваться в новой квартире в течение 7 дней.
Место пребывания — это то место (гостиница, санаторий, дом отдыха или медицинская организация), где гражданин проживает временно. Например, когда на время командировки человек останавливается в гостинице или живет в санатории в период отпуска. По такому адресу оформляют временную регистрацию, при этом постоянная регистрация (место, где гражданин проживает постоянно) сохраняется.
Регистрацию по месту пребывания нужно оформлять, если вы планируете проживать не по месту жительства более 90 дней и до 5 лет. Отметку в паспорт о временной регистрации проставлять не нужно: на руки выдается свидетельство, которое нужно иметь при себе.
Сколько можно быть без прописки после выписки
Вопросы проживания и прописки затрагивают абсолютно всех, кто находится на территории РФ, независимо от их гражданства и возраста. Когда происходит смена адреса пребывания человека, законом предоставляется достаточно длительный срок на переоформление. После того как происходит выписка с прежнего места жительства, у человека есть 3 месяца или 7 дней для оформления по другому адресу.
Учтите! Когда переезд лица носит временный характер на территории России, разрешается не оформляться по новому месту нахождения, но только на тот же период до 90 дней. Если командировка затягивается не больше чем на 3 месяца со дня приезда, гражданин обязан явиться в районное отделение УФМС и встать на учет, который может быть как временным, так и постоянным.
Говоря о наказании, важно понимать, что закон предусматривает наличие у человека уважительных причин, которые помешали ему выполнить все требования.
Заметьте! Обойтись без административного штрафа можно в ситуациях, когда:
- предполагается проживание с собственником жилья, который является близким родственником: сын, дочь, мать, отец, бабушка, дедушка,
- предполагается кратковременное пребывание с переездом на квартиру, являющуюся местом постоянной регистрации. Временное в данном случае – это срок в 3-5 дней, не более,
- тяжелое заболевание,
- незапланированное нахождение на стационарном лечении.
В любых ситуациях, когда нет времени и возможности заниматься вопросами регистрации самому, можно оформить доверенность у нотариуса на близкого родственника с тем, чтобы он ходил по инстанциям и подавал документы.
Сколько дней дается для прописки после выписки
На законодательном уровне были установлены определенные сроки, в течение которых в обязательном порядке после выписки из квартиры, комнаты или же частного жилого дома, нужно прописаться по новому месту жительства.
Это сделано для того, чтобы государственные органы могли контролировать все процессы передвижения граждан по стране. Если же гражданин не успевает прописаться по новому месту жительства или отказывается сделать это, его ожидает административный штраф, избежать которого будет непросто.
Для выписки из предыдущего места жительства (квартиры, комнаты или жилого дома) и прописки по новому месту, каждому человеку дается только семь дней.
По истечению этого срока, каждого человека ожидает административный штраф. Следует учитывать тот факт, что отсчет этого срока (семь дней) начинается не с момента снятия с регистрации с последнего места жительства, а только после того, как гражданин прибыл по новому месту жительства.
Однако если были замечены противоправные действия со стороны миграционной службы или же превышение полномочий, тогда гражданин может обратиться в суд.
Но со стороны истца необходимо обязательное подтверждение того, что причины отсутствия прописки в семидневный срок были уважительными. Это нужно предоставить во время судового разбирательства, как одну из основных причин противоправных действий миграционной службы.
Немедленная выписка и военнообязанные лица
Существует отличный выход из ситуации для граждан, которым нужна немедленная выписка, но будущее место жительства не известно. В бланке просто нужно указать абсолютно любой адрес.
Процедура выписки занимает всего три дня, а указанный неверный адрес не становится проблемой, так как не влияет на последующие процедуры прописки.
Для граждан, которые состоят на военном учете, существует немного другой порядок действий. Нюанс заключается в том, что сначала нужно сняться с регистрации в военкомате и прописаться в другом военкомате по новому месту жительства.
В этом и заключается требование сотрудников миграционной службы, и процесс выписки и прописки может пройти только в таком порядке.
Но с другой стороны, стоит отметить тот факт, что подобные требования могут становиться противоправными, так как для некоторых граждан процесс выписки должен проходить в кратчайшие сроки. Перерегистрация в военкомате, как правило, проходит в рамках четырнадцати дней.
Если же сотрудники миграционной службы отказываются от сотрудничества, то это можно характеризовать как препятствие, что, в свою очередь, является противоправным действием.
Юристы нашего портала окажут помощь по прописке на временной или постоянной основе. Юридическая помощь может понадобиться при определении сроков, уважительных причин и документов
. Подав заявку, вы получите бесплатную консультацию и реальную помощь в вопросе прописки.
Не пренебрегайте помощью юристов. Всего один неверный шаг, и вы рискуете пропустить сроки на подачу заявления. Это чревато наложением административного штрафа, потерей времени и нервов.
Наши юристы позаботятся о миграционном учете. Порой, достаточно получить бесплатную консультацию, чтобы понять, как действовать дальше. Мы ждем ваших заявок!
Действующим законодательством предусмотрено, что срок регистрации по месту жительства граждан РФ после выписки составляет 7 дней с момента прекращения прошлой регистрации, то есть выписки лица.
Без прописки в паспорте срок пребывания его владельца с таким документом на основании действующего законодательства также составляет в течение 7 дней. То есть лицо уже выписалось с прошлого места жительства и получило на руки листок убытия, а также штамп в паспорт о прекращении действия прописки.
Поэтому в случае отсутствия острой необходимости выписываться с прошлого места жительства лучше этого не делать, особенно если вы переезжаете в другой город. Поскольку с момента выписки начинается отсчет 7-ми дневного срока, в течении которого необходимо прописаться в новое место жительства.
Внимание! Общий срок пребывания на территории РФ без регистрации составляет 90 дней. Однако, следует помнить, что в данном случае у вас должна быть постоянная прописка на территории определенного субъекта РФ.
Итак, если выписаться из квартиры, то прописаться в новое место жительства в 2021г. следует в течение 7 суток с момента выписки из квартиры, являющейся прошлым местом проживания.
За нарушение указанного 7-ми дневного срока нахождения без регистрации по месту жительства предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа по ст. 19.15 КоАП РФ.
Однако, например, если квартира, в которой будет прописано лицо, находится в процессе приобретения и сделка затягивается по независящим от лица причинам, то это может стать оправдательным обстоятельством и освободить нарушителя от административной ответственности и оплаты штрафа.
Если по каким либо причинам вы не успеваете в указанный срок оформить постоянную регистрацию по новому адресу, то, во избежание привлечения к административной ответственности, можно оформить временную регистрацию.
Вся информация не имеет ничего общего с реальностью. В среднем свидетельство о рождении готово уже через 5-10 дней с момента подачи заявления
.
А регистрация младенца по месту жительства считается автоматической
.
Где прописана мама, там и ребенок
. Это называется первичной регистрацией.
Стоит отметить, что за нарушение 7 дневного периода при прописке новорожденного никаких штрафов не последует
. Согласно статье 19.15.1 КОАПРФ от административной ответственности освобождаются граждане, которые не поставили на регистрационный учет своих детей.
Причина в том, что те проживают совместно с собственниками или нанимателями жилого имущества
.
Следовательно, если в паспортном столе попытаются предъявить штраф, то это незаконно и можно жаловаться в прокуратуру
. Здесь можно заявления на прописку ребенка.
Причины и процедура перерегистрации
У граждан может быть несколько оснований для снятия себя с регистрации и учёта в миграционной службе. Например, переезд на новый адрес по своей воле, принудительное выселение по причинам злостных правонарушений, временные отъезды, прочее
. Какая бы ни была причина, нельзя игнорировать посещение учреждения миграционной службы.
Выписка из квартиры, комнаты, частного жилого дома не занимает нескольких дней
. Оформить её можно при регистрации по новому месту жительства или временного нахождения, но в этом случае срок, в течение какого будет осуществлена процедура, заметно увеличится.
Интересуясь о временных затратах на прописку после снятия с регистрации, необходимо быть готовым к тому, что оформление часто происходит в течение одного дня, если есть листок убытия, а можно потратить около трёх рабочих дней. Если же листка убытия нет, оформление затянется и до четырнадцати рабочих дней.
Порядок снятия с регистрации Порядок новой прописки после выписки
|
|
Как происходит оформление процедуры
Собрав полный перечень вышеперечисленных документов, по приезду на новый постоянный адрес следует обратиться в УФМС. При этом выписываться со старого адреса необходимости нет, оформление можно будет сделать одновременно – и выписку, и прописку.
На постоянную прописку заполняется заявление по форме N6, бланк которого можно получить бесплатно в УФМС. Если есть возможность, то можно скачать и распечатать форму, найдя ее в интернете.
Заполненный бланк вместе с необходимыми для каждого конкретного случая документами сдаётся работнику УФМС, который проверяет все бумаги, устанавливает правомерность вселения и заверяет согласие владельцев/пользователей недвижимости.
Если все нормы и правила соблюдены, то регистрационный штамп можно получить в тот же день. В случае если необходим дополнительный запрос, подтверждающий наличие указанного в заявлении документа-основания на жилплощадь, то процесс может затянуться на 1 рабочий день. Предельный срок обработки заявления через УФМС – 3 раб. дня.
Если документы подаются через МФЦ, сайт, оказывающий гос. услуги, либо через паспортиста УК, то сроки оформления составят 3-7 раб. дней.
Временная регистрация оформляется с представлением регистрирующим органам заполненного бланка-заявления по форме N1, которое лишь незначительно отличается от 6-ой формы. В обращении нужно указать срок, на который данная регистрация планируется.
Отметка о временном учёте в паспорт не делается – вместо этого предоставляется отдельный документ, содержащий сведения об адресе временного проживания и предельном его сроке.